주택담보대출과 전세대출 갈아타기 서비스 시행
아파트 주택담보대출과 모든 주택의 전세대출 갈아타기 서비스가 시행됩니다. 이를 위해 필요한 준비물과 대출 처리 시간, 갈아탈 수 있는 대출의 종류 등을 확인해보세요.
대출비교 플랫폼을 이용하기 위한 준비물은 무엇인가요?
대출비교 플랫폼을 이용하기 위해서는 플랫폼 앱을 설치하고 가입해야 합니다. 또한, 마이데이터 가입을 미리 해 두면 좋습니다. 제출이 필요한 서류는 주택 구입 계약서, 등기필증(주택담보대출), 전세 임대차계약서(전세대출) 등이며, 소득 증빙을 위한 서류는 금융회사가 직접 확인하므로 제출할 필요가 없습니다. 해당 서류는 촬영하여 비대면으로 제출할 수 있으며, 비대면 제출이 어려운 경우 영업점을 방문하여 제출할 수도 있습니다.
주담대와 전세대출의 경우 대출 처리 시간은 얼마나 걸리나요?
주담대와 전세대출은 대출 심사 시 관련 규제와 서류를 금융회사 직원이 직접 확인하므로 약 2~7일이 소요됩니다. 대출 심사의 정확성과 안정성이 중요한 주거 관련 거액의 금융상품입니다. 그래서 기존의 여신·보증심사 절차를 충분히 준수하면서도 영업점 방문을 최소화하는 등 불편함을 개선하였습니다.
주택담보대출 갈아타기와 달라진 점은 무엇인가요?
이전에는 주택담보대출을 갈아탈 때 여러 금융회사의 영업점을 방문하거나 앱을 설치해 조건을 비교하고, 대출 약정 시에도 기존 대출 금융회사의 영업점 방문이 필요했습니다. 그러나 대환대출 인프라가 구축된 지금은 신규 대출 조건을 한 번에 확인할 수 있고 대출이동 중계시스템을 통해 대출금 상환 처리도 자동으로 이루어집니다.
어떤 대출은 갈아탈 수 있고 어떤 대출은 갈아탈 수 없을까요?
갈아탈 수 있는 대출으로는 시세 조회가 가능한 10억원 이하의 아파트 담보대출과 모든 보증기관의 보증서를 담보로 한 보증부 전세자금대출이 있습니다. 하지만 저금리 정책금융상품, 잔금대출, 중도금 집단대출, 지자체 협약 대출 등은 갈아탈 수 없는 기존대출에 해당됩니다. 또한, 기존 주택담보대출에서 주택 처분조건 약정을 이행하지 않은 경우에는 신규 대출이 불가능합니다.
전세대출 갈아타기 가능한 시점은 언제인가요?
전세대출 갈아타기는 기존 대출 실행 후 3개월 이후부터 전세 임차 계약기간의 1/2이 도과하기 전까지 가능합니다. 전세계약을 갱신할 때는 기존 계약기간의 만료 2개월 전부터 15일 전까지 신청이 완료되어야 합니다.
결론
아파트 주택담보대출과 전세대출 갈아타기 서비스의 시행으로 대출 비교 플랫폼을 이용하는 방법, 대출 처리 시간, 갈아탈 수 있는 대출의 종류 등을 알아보았습니다. 대출 갈아탈 시에는 주담대와 전세대출은 일정한 시간이 소요되며, 주택담보대출의 경우 대환대출 인프라로 인해 번거로움이 줄어들었습니다. 또한, 갈아탈 수 있는 대출과 갈아탈 수 없는 기존대출의 구분과 전세대출 갈아타기 가능 시점 등을 알게 되었습니다.
자주 묻는 질문 QNA
질문 1. 주담대전세대출 갈아타기 서비스는 무엇인가요?
답변 1. 주담대전세대출 갈아타기 서비스란, 현재 대출 중인 미리도우미 전세대출을 낮은 금리로 갈아탈 수 있는 서비스입니다.
질문 2. 갈아탈 때 어떤 혜택이 있나요?
답변 2. 갈아탈 때 낮은 금리로 재할부 가능하며, 월납부금이 감소하여 부담을 줄일 수 있습니다.
질문 3. 갈아탈 때 어떤 조건을 만족해야 하나요?
답변 3. 주요한 조건은 현재 대출 중인 미리도우미 전세대출의 잔액이 5천만원 이상이어야 합니다.
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